Наша команда ГК «SKY GROUP» активно следит за изменениями в законодательстве, чтобы наши проекты оставались максимально прозрачными и выгодными для вас! Недавно мы приняли участие в важном семинаре УФНС по Новосибирской области, посвященном новым налоговым реалиям для застройщиков.
Что нас радует:
Но есть и вызовы:
Мы убеждены, что норма об обязательном направлении средств дольщиков только на МКД устарела. Социальная инфраструктура – неотъемлемая часть современных ЖК. Мы продолжаем изучать все нововведения, чтобы наши жилые комплексы оставались надежными и выгодными для вас, будущих жителей!
Что нас радует:
- Прозрачность налога на прибыль: разделение деятельности на строительство и услуги застройщика – шаг к ясности!
- Целевое финансирование: признание заемных средств наравне с эскроу снижает налоговую нагрузку на старте проектов.
Но есть и вызовы:
- Новое определение завершения строительства (с марта 2025 г.): получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) станет единственным моментом признания дохода. Это может привести к кассовым разрывам и усложнить планирование.
- Регистрация прав дольщиков за счет застройщика: дополнительные расходы и трудозатраты для нас.
- Социальные объекты в рамках КРТ: неясность с учетом затрат на социальную инфраструктуру создает налоговые риски и снижает привлекательность комплексного развития территорий.
Мы убеждены, что норма об обязательном направлении средств дольщиков только на МКД устарела. Социальная инфраструктура – неотъемлемая часть современных ЖК. Мы продолжаем изучать все нововведения, чтобы наши жилые комплексы оставались надежными и выгодными для вас, будущих жителей!